TÜV SÜD-Gütesiegel

Nachhaltigkeitszertifikat für Büro- und Verwaltungsgebäude im Bestand

TÜV SÜD Industrie Service bietet mit dem Bewertungssystem SCoRE (Sustainability Certification of Real Estate) ein wirksames Instrument zur Einschätzung und Steigerung der Nachhaltigkeit von Büro- und Verwaltungsgebäuden im Bestand. 

Durch den Zertfizierungsprozess wird das gesamte Nachhaltigkeitsprofil eines Gebäudes verlässlich abgebildet. Denn TÜV SÜD SCoRE basiert auf einem praxisrelevanten Kriterienkatalog, der anhand zahlreicher Due Diligence-Prüfungen von TÜV SÜD und gemeinsam mit einem Pilot-Kunden erarbeitet wurde. Das Bewertungsschema ist nicht nur auf die technischen Eigenschaften ausgelegt, sondern auch auf die Standortqualität und etwaige Umweltrisiken wie etwa verborgene Altlasten. Darüber hinaus zeigt TÜV SÜD im Rahmen der Zertifizierung kosteneffiziente Lösungsvorschläge auf, wie die Nachhaltigkeitspotenziale eines Gebäudes ausgeschöpft werden können.

TÜV SÜD SCoRE umfasst 150 Kriterien zu den Bewertungsschwerpunkten (>Anteil):

• Energie (Wärmeenergie, elektrische Energie) > 35 %
• Gebäude TGA (Konzept, Gebäudehülle, Gebäudetechnik, etc.) > 30 %
• Standort (Verkehrsinfrastruktur, Image/Lagefaktoren, etc.) > 20 %
• Wasser, Abwasser, Abfall > 10 %
• Boden, Altlasten (Altlastenverdacht, Baugrundgutachten, etc.) > 5 %

Der Bewertungsprozess dauert im Durchschnitt vier bis acht Wochen und umfasst drei Phasen:

Phase 1: Vorprüfung anhand von Unterlagen und Material

Phase 2: Prüfung der Immobilie vor Ort

Phase 3: Auswertung mit Ermittlung des Verbesserungspotenzials, Bewertung, Berichtserstellung, Zertifikaterteilung

Das Zerfitikat hat eine Gültigkeitsdauer von drei Jahren und wurde für die Pilotzertifizierung an zwei Gebäuden des Finanzdienstleisters KGAL in den Hauptklassen "Silber" und "Gold" verliehen. Weitere Gebäude befinden sich derzeit in der Zertifizierungsphase.

Die Zertifizierung übernehmen ausschließlich TÜV SÜD-Spezialisten aus den Bereichen Bautechnik, Elektro- und Gebäudetechnik, Umwelttechnik und Immobilienbewertung.

Weitere Infos unter www.tuev-sued.de/is