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News: Immobilien

Vermieter muss nach Verbrauch abrechnen, wenn überall Zähler sind
Sind alle Wohnungen und Gemeinschaftsräume mit Wasserzählern ausgestattet, muss der Vermieter nach Meinung des AG Köln die Wasserkosten nach Verbrauch umlegen, auch wenn im Mietvertrag ein anderer Verteilungsschlüssel vereinbart ist.
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Wölbern Invest startet ersten Fonds mit flexibler Laufzeit
Mit dem Holland 72 des Hamburger Emissionshauses Wölbern Invest geht erstmals ein Fonds mit flexibler Laufzeit in den Vertrieb: Geplant sind rund sechs Jahre. Fondsobjekt ist ein neues Green Building an der Rotterdamer Waterfront.
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BGH: Eigentümerbeschluss über Pflicht zum Winterdienst ist nichtig
Die einzelnen Wohnungseigentümer können nicht durch Mehrheitsbeschluss verpflichtet werden, im Wechsel den Winterdienst zu leisten. Hierfür bedarf es einer Vereinbarung.
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News: Nachhaltigkeit

„Bildung für nachhaltige Entwicklung braucht mehr Verbindlichkeit“ – Interview mit dem Berliner Erziehungswissenschaftler Gerhard de Haan
Wer Nachhaltigkeit will, muss dieses auch zum Leitbild erklären. Um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen nachhaltiges Handeln nahe zu bringen und die Prinzipien nachhaltiger Entwicklung weltweit in den Bildungssystemen zu verankern, haben die Vereinten Nationen schon vor rund zehn Jahren den Zeitraum von 2005 bis 2014 zur Weltdekade für Bildung für nachhaltige Entwicklung (BNE) ausgerufen. Der Deutsche Bundestag hat sich jetzt für darüber hinaus gehende Folgeaktivitäten ausgesprochen. Was das bedeutet, was die Dekade bislang erreicht hat und was noch nicht, erklärt der an der Freien Universität Berlin lehrende Zukunfts- und Erziehungswissenschaftler Prof. Dr. Gerhard de Haan im Interview.
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Nachhaltigkeitsrat warnt vor politischer Verzettelung bei der Energiewende
Der Rat für Nachhaltige Entwicklung (RNE) hat auf seiner Frühjahrstagung Anfang Mai die vielfältigen Aktivitäten von Kommunen, Bürgern und Unternehmen zur Umsetzung der Energiewende in Deutschland begrüßt und gleichzeitig der Bundesregierung erheblichen Nachbesserungsbedarf beim Management des „Megaprojekts Energiewende“ attestiert. Ohne stringenteres politisches Engagement drohe dem vor rund einem Jahr eingeleiteten Umbau des deutschen Energiesystems in Richtung Nachhaltigkeit eine Verzettelung.
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Manfred Dick, Architekt + Erfinder des Carloft

Der Architekt als visionärer Stratege

 

12. Februar 2012 - Kommende gesellschaftliche und klimatische Veränderungen machen es für Bauschaffende notwendig, zeitgemäße

Architektur- und Wohnkonzepte vor allem für urbane Räume und die Stadtbewohner zu entwickeln. Die spannende Aufgabe für einen Architekten besteht darin, bisher getrennt voneinander betrachtete Handlungsfelder und Lebensgewohnheiten auf einer minimalen Flächen und bei geringem Ressourcenverbrauch so miteinander zu kombinieren, dass die Wohnung dem Bewohner einen dauerhaft (bis ins hohe Alter) praktischen Nutzwert bietet. 

 

Der Architekt Manfred Dick hat sich an diese kompliziert klingende Aufgabe herangewagt. Herausgekommen ist das Konzept des Carloft, eine Wohnung, in die man sein Auto "mitnehmen" kann. Ein Lift befördert das Vehikel von der Strasse auf die Etage, von wo aus der Fahrer direkt in seine Wohnung "aussteigt" bzw. "einsteigt". Das Auto parkt auf dem Balkon. Was im ersten Augenblick als abgehoben Wohnkathedrale für Autofreaks erscheinen mag, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als vielversprechendes Wohnmodell. Denn die Kombination aus Mobilität und Wohnen bietet einer Vielzahl von Nutzern Vorteile, wie er im Video, das Volker Eich für sein Strategieportal für freischaffende Architekten gedreht hat, erläutert:

Multifunktional über das Gebäude hinaus planen

 

Dick - der sich das Carloft-Konzept hat patentieren lassen - geht in seinem Ansatz noch weiter, denkt mehrdimensional, ganzheitlich, unternehmerisch. Wenn immer mehr Menschen sich per Elektromobil bewegen, wird eine andere Kraftfahrstoff-Versorgungsinfrastruktur notwendig werden, als die bisher bestehende über Tankstellen. Warum also nicht das E-Mobil per Steckdose im Carloft aufladen?! Damit wäre das Problem der fehlenden E-Zapfsäulen in der Fläche zwar nicht behoben, aber doch etwas entschärft. Wird der verwendete Strom dann auch noch aus regenerativen Energien wie Sonnen- bzw. Windkraft oder Biomasse gewonnen, ist Carloft ein gutes Beispiel für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

 

Die Entwicklung derartiger multiple use-Architekturen (Wohnkomfort, Mobilität und Energieversorgung) stellt für strategisch denkende Architekten ein Geschäftsfeld mit unglaublichem Potenzial dar. Sie könnten Kommunen, Wohnungsunternehmen, privaten Wohnbauprojektentwicklern und sogar Energieversorger wertvolle Berater sein, auf dem Weg zu zukunftsfähigen Städten. Manfred Dick hat erst den Anfang gemacht.

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