Nie mehr hilflos allein zu haus! 

Wohnkomfort-Lösungen für jedes Alter

Donnerstag, den 23. Februar 2012 von 18 bis 21 Uhr, in Hamburg 

1. Februar 2012 - Die Ansprüche an den Wohnkomfort sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Im Vordergrund stehen intelligente Lösungen, die den Alltag erleichtern und sicherer machen. Sicherheitsrisiken sowie Sturzgefahren lassen sich mit relativ geringem Aufwand minimieren und Annehmlichkeiten können bereits durch kleine technische Maßnahmen verwirklicht werden: Etwa durch intelligente Beleuchtung, den Einbau einer Abschalt-Automatik oder vordefinierte Lichtszenarien. Oftmals ist auch der Wunsch, so lange wie möglich in der vertrauten Umgebung selbständig wohnen zu können, der Auslöser, sich umfassend mit dem Thema Wohnkomfort zu beschäftigen. Im Idealfall werden dabei sowohl bauliche als auch technische Komfortlösungen in Kombination betrachtet und geplant.

Zukunftsfähige Wohnausstattung entscheidend mit über die Gesamtbewertung

Mit ImmobilienWissen kompakt: Lösungen für den Wohnkomfort in jedem Alter haben die Q-Data Service GmbH und JAAN Immobilien Management eine Eventreihe konzipiert, die sich zum einen an private Eigentümer und Mieter richtet, zum anderen Pflegedienste, Krankenkassen und Wohnungsunternehmen über intelligente Wohnkomfort-Lösungen informiert. „Die Wohnung wird für immer mehr Menschen zum Lebensmittelpunkt, sei es, dass sie dort arbeiten oder gepflegt werden. Die damit verbundenen Bedürfnisse lassen sich häufig im ersten Schritt durch einfachste Mittel erfüllen“ sagt die Innenarchitektin Anke Jebing, Inhaberin von JAAN Immobilien Management, fügt allerdings hinzu: „Nur leider wissen die Wenigsten davon“.

Zusätzlich möchten die beiden Veranstalter Wohnungseigentümer dafür sensibilisieren, wie sich der Wert einer Wohnimmobilie durch Komfortfunktionen verbessern oder auch steigern läßt. „Die gesellschaftliche Entwicklung spiegelt sich zunehmend auch auf dem Immobilienmarkt wider. Nachgefragt werden in Zukunft vor allem kleine Wohnungen für Single-Haushalte jeden Alters, aber mit speziellen Wünschen“, davon ist die Immobilien Managerin überzeugt. Von der Senioren gerechten Wohnung, über eine Ausstattung für Tierliebhaber bis zu Selbständigen im Home Office – zur besseren Vermietung oder zum Verkauf, sollten die Wohnräume flexibel nutzbar sein. Ergänzend merkt Reinhard Heymann, Geschäftsführer der Q-Data Service GmbH, an: „Das setzt allerdings eine ganzheitliche Beratung und Planung voraus, wodurch sich langfristige Option zur Umgestaltung eröffnen“.

Entsprechend umfassend ist das Informationsangebot:

• Einführung in bauliche und elektrotechnische Lösungen für mehr Sicherheit im Wohnbereich
• Präsentation von Nachrüstlösungen für mehr Wohnkomfort (Licht, Heizung, Fenster, etc.)
• Notruf- und medizinische Assistenzsysteme im häuslichen Bereich
• Finanzielle Fördermöglichkeiten durch die KfW oder die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt

Im Fokus steht immer der Wunsch nach einfacher Bedienbarkeit, um den Nutzer nicht durch Technik zu überfordern, sowie die wirtschaftliche Darstellung etwaiger Maßnahmen.

Dass der Veranstaltungsort ebenfalls „intelligent“ und komfortabel sein muss, versteht sich von selbst. Deshalb bildet das neugestaltete Show Office den Mittelpunkt, das in einem Rundgang vorgestellt wird.

In der XING-Gruppe "ImmobilienWissen kompakt" besteht außerdem die Möglichkeit, sich mit anderen auszutauschen und sich zu vernetzen.

Anmelden können Sie sich über die Webseite der Q-Data Service GmbH.

"So hab' ich das noch nie gesehen"

"ImmobilienWissen kompakt" schließt Informationslücken über Anlagestrategien bei Privatinvestoren

14. März 2011 - Die Verunsicherung über die Entwicklungen am Immobilienmarkt ist bei Privatanleger groß. Die Fragezeichen in den Gesichtern der Gäste des ersten Abends von "ImmobilienWissen kompakt" waren am vergangenen Donnerstag noch größer. Worin investieren und zu welchem Preis? Das waren nur zwei von unzähligen weiteren Fragen, die die Referentin Anke Jebing ausführlich beantwortete. 

Besonders die praktischen Beispiele, wie man eine marktgerechte Standortanalyse für eine Immobilie durchführt, stieß auf reges Interesse. "Lassen Sie sich nicht von momentanen Eindrücken leiten", riet die Immobilien Managerin. "Gehen Sie zunächst mit normalem Menschenverstand an die Sache heran und überlegen Sie sich Szenarien für sich, für die Immobilie selbst und die weiteren Entwicklungen". Eine Investition in eine Immobilie sei immer langfristig zu betrachten, demzufolge kurzfristiges Denken und Handeln kontraproduktiv wären.

Unabhängige Beratung bewahrt vor Überraschungen

Unbedingt sei bei der Inanspruchnahme einer Beratung auf die Unabhängigkeit des Beratenden zu achten. Auch hier erlebten manche Gäste einen Aha-Effekt. Denn weder Makler, noch Gutachter oder Bewerter sind per se unabhängig. Fazit des Abends: Darum prüfe wer sich ewig bindet ... Diese Weisheit gilt auch und insbesondere für Immobilien. Einige der Gäste möchten diese "Prüfung" beim nächsten Abend fortsetzen und werden wieder dabei sein.

“ImmobilienWissen kompakt”

Veranstaltungsreihe zeigt Privateigentümern zukunftssichere Immobilieninvestments

17. Februar 2011 - Wie gerne hat man in Kindertagen Monopoly gespielt. Mit Leichtigkeit erwarb man Grundstücke, kaufte Häuser und kassierte Miete. Vor finanziellen Engpässen bewahrte das Feld „Los“. Heute, erwachsen und mit Immobilienbesitz, existiert dieser Vorteil nicht mehr. Was jetzt?

Die Turbulenzen der vergangenen Jahre haben den Immobilienmarkt erheblich durchgeschüttelt. Hinzugekommen sind gesetzliche Auflagen zur Gebäudemodernisierung, die demografische Entwicklung und gesellschaftliche Trends, die dazu führen, dass private Immobilieneigentümer nach professioneller Hilfe suchen, wie sie ihre Immobilie(n) werterhalten können. Hierzu gibt die neue Veranstaltungsreihe “ImmobilienWissen kompakt” von JAAN Immobilien Management erste Gelegenheit, wobei Dipl.-Ing. Anke Jebing die Wahl des Standorts, Investitionsmöglichkeiten, bauliche Modernisierungsmaßnahmen sowie spezifische Risiken (z.B. Mietausfall, Mietnomaden) analysiert.

Klug entscheiden, Werte schaffen

Mit „ImmobilienWissen kompakt“ bietet die Diplom Ingenieurin und Immobilien Managerin umfassende Informationen, die die Eigentümer als Grundlage für eigene Entscheidungen nutzen können. „Angesichts der Entwicklungen am Immobilienmarkt ist die Verunsicherung besonders bei Privatbesitzern groß“, weiss sie aus ihrer Praxis. Denn wer kann als privater Eigentümer die Potenziale und Risiken einer Immobilie beurteilen? Dazu ist der Markt zu intransparent, die kommenden Ereignisse nicht kalkulierbar.

„Außerdem genügt es zukünftig nicht mehr, wie in früheren Jahren, seine Immobilie nur zu verwalten. Zur Werterhaltung ist es notwendig, die kommenden Schritte genau zu planen und sich dabei am Marktgeschehen zu orientieren”, rät Jebing. Man könne zwar davon ausgehen, dass sich die momentane Nachfrage nach Wohnimmobilien normalisieren wird. Doch die Investitionskriterien ändern sich, ob in großstädtischen Lagen oder in Flächengebieten. Und um diese Veränderungen einschätzen, bewerten und eine Prognose daraus ableiten zu können, sind professionelle Marktkenntnisse erforderlich. Andernfalls besteht das Risiko, kurzfristigen Immobilientrends zu erliegen und sich dabei zu verspekulieren.