Architektur trifft Energiewende


23. Oktober 2014 - Ohne Zusammenhänge zu erkennen und neu zu denken, wird die Energiewende nicht vorankommen. Doch welche Werkzeuge stehen Wohnimmobilieneigentümern zur Verfügung, mit denen sie ihre Bestände zukunftsfähig machen und unabhängig von preislichen Entwicklungen für fossile Brennstoffe bewirtschaften können? Wissenstransfer ist notwendig, den sich die Blankeneser Energiespartage in Hamburg auf die Fahne geschrieben haben. Am 4. November 2014 findet bereits zum dritten Mal das Event, organisiert von Sager & Deus, dann zu dem Thema "Architektur trifft Energiewende" statt. Zu Gast sind der Hamburger Architekt Holger Meyer von Terhorst Architekten und Markus Dönges von Viessmann, die in kurzweiligen Vorträgen Lösungen für die Strom- und Wärmeproduktion von Ein- und Zweifamilienhäusern durch Brennstoffzellen, Mikro-Blockheizkraftwerke, Photovoltaikanlagen und moderne Wärmeerzeugen präsentieren. Mehr dazu finden Sie hier.      

Zukunftsfähige Energieversorgung sieht anders aus | Bild: greenIMMO
Zukunftsfähige Energieversorgung sieht anders aus | Bild: greenIMMO

RICS beim UN-Klimagipfel: Weiterentwicklung des Aktionsplans für Paris 2015

 

6. Oktober 2014 - Nicht wenige in der Immobilienwirtschaft sehen das Wort "Nachhaltigkeit" als Topkandidat für das "Unwort des Jahres 2014" und haben die 2008 gefassten Vorsätze angesichts der erneuten "Rallye" ad acta gelegt. Nicht so die RICS, die - wie so oft - weit über den Tellerrand blickt und Strategien für umsetzbare Lösungen entwickelt. Beim Klimagipfel der Vereinten Nationen (UN), zu dem UN-Generalsekretär Ban Ki-moon am 23. September in New York eingeladen hatte, setzte sich die Organisation dafür ein, den gesamten Berufsstand und die führende Akteure der Immobilienwirtschaft zu motivieren, um die Arbeit an einem verbindlichen Klimaschutzabkommen bei den offiziellen Verhandlungen der UN aktiv zu unterstützen. Diese finden 2015 im Zuge der 21. Conference of the Parties (COP21) in Paris statt.


Beim UN-Klimagipfel setzten sich Vertreter von Regierungen, Unternehmen und zivilgesellschaftlichen Organisationen dafür ein, dauerhafte Lösungen für die komplexen Bedrohungen des Klimawandels zu finden. Im Vorfeld des Gipfels waren hunderttausende Menschen in Städten in aller Welt für ein weltweites Vorgehen gegen die Klimaveränderungen auf die Straße gegangen. Sean Tompkins, CEO der RICS,: „Alle müssen etwas tun – ganz besonders unsere Branche. Der Immobilien-, Bauwesen-, Projektentwicklungs- und Infrastrukturbereich verfügt über ein echtes Potenzial, den Weg hin zu klimafreundlichen und nachhaltigen Lösungen und Geschäftspraktiken vorzugeben. Das gilt nicht nur innerhalb der Branche, sondern auch für die Zusammenarbeit mit den zahlreichen Playern, die Immobilien nutzen oder in sie investieren. Ich habe mir vorgenommen, mit den führenden Akteuren der Immobilienwirtschaft zusammenzuarbeiten, um unseren Aktionsplan im Vorfeld von Paris 2015 zu stärken.“ - Die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt.

Das "BIQ", die Intelligenzbestie unter den Gebäuden der IBA Hamburg | Bild: greenIMMO
Das "BIQ", die Intelligenzbestie unter den Gebäuden der IBA Hamburg | Bild: greenIMMO

EXPO REAL verstärkt Informations- und Serviceangebote im Web 2.0 

 

29. September 2014 - Um Informationen zeitgemäß zu kommunizieren und schnell zu transportieren sind Onlinemedien unerlässlich für Unternehmen geworden. Auch die Immobilienwirtschaft ist auf dem Weg ins digitale Kommunikationszeitalter. Diesen Trend verstärkt die EXPO REAL in diesem Jahr mit dem Ausbau ihrer Web 2.0-Aktivitäten. greenIMMO hat mit Katrin Polenz, zuständige Projekt-PR-Referentin, über die Bedeutung von Social Media gesprochen. Das Interview finden Sie hier.

Hörfunkstudio der Messe München: Hier werden die Experteninterviews aufgezeichnet | Bild: EXPO REAL
Hörfunkstudio der Messe München: Hier werden die Experteninterviews aufgezeichnet | Bild: EXPO REAL

Klein aber fein: Mikroapartments sind begehrte Anlageobjekte

 

23. September 2014 - Weil die Quadratmeterpreise für Wohneigentum besonders in Metropolen wie München, Berlin oder Hamburg in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind, rücken bei Investoren Wohneinheiten mit kleineren Grundrissen in den Fokus. Solche so genannten Rendite- oder Mikroapartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 40 Quadratmetern kosten in der Regel zwischen 140.000 und 320.000 Euro. „Entscheidend für viele Immobilieninteressenten ist der niedrigere Gesamtkaufpreis gegenüber herkömmlichen 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen. Kleine Apartments lassen sich im aktuellen Zinstief mit Kreditraten unter 1.000 Euro finanzieren. Sie sind damit in Großstädten die Einstiegsklasse ins Immobilieneigentum“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Allerdings gibt es bei der Finanzierung einige Besonderheiten zu beachten. Weitere Infos finden Sie hier.

Der gesellschaftliche Wandel macht neue Wohntypen erforderlich | Bild: greenIMMO
Der gesellschaftliche Wandel macht neue Wohntypen erforderlich | Bild: greenIMMO

EXPO REAL-WebDoku Teil 3 "Wie sieht ein modernes Immobilienmanagement aus?


16. September 2014 - Die dreiteilige Web-Doku “Auf der Suche nach der Immobilie der Zukunft” geht der Frage nach, wodurch sich eine zukunftsorientierte Immobilie auszeichnet, wie man sie zeitgemäß bewirtschaftet und ob sich das Ganze rechnet. Dazu wurden in Hamburg Experten besucht und nach ihrer Einschätzung und Erfahrung gefragt. Im dritten und letzten Teil sind wir dem Immobilienmanagement auf der Spur. Dazu treffen wir uns mit Tim Fischer, Geschäftsführer der MOMENI Property Management GmbH, der bereits konkrete Vorstellungen darüber hat, wie die Digitalisierung das Immobilienmanagement in Zukunft unterstützen wird. Außerdem machen wir noch einen Abstecher zu Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, der uns einen kurzen Einblick in die moderne Prozessstruktur gibt, in die die Mieter aktiv eingebunden werden.

Lernwelten für morgen heute planen

 

15. September 2014 - So, wie sich momentan die Arbeitswelt verändert, erleben auch Bildungsinstitute einen grundsätzlichen Wandel. Als Vermittler von Wissen kommt ihnen eine Schlüsselfunktion im 21. Jahrhundert zu. Der Kongress "Wandelbarer Campus der Zukunft", der am 13. und 14. November 2014 in den Räumen des Microsoft Centers in Berlin stattfindet, widmet sich den wandelnden Anforderungen des Umfelds und der räumlichen Umgebung einerseits und der Lernenden sowie der Lehrenden von Bildungseinrichtungen andererseits. Ein besonderer Schwerpunkt wird dabei auf eine zukunftsweisende Lernumgebung gelegt, die die drei wichtigsten Einflussfaktoren auf aktives Lernen mit einbezieht: Pädagogik, Technologie und Raum. Mittlerweile ist das Programm fertiggestellt und verspricht zwei hochinteressante Veranstaltungstage. Hier können Sie es einsehen.

Lounge-Atmosphäre für motiviertes Lernen und Arbeiten | © Roman Wagner
Lounge-Atmosphäre für motiviertes Lernen und Arbeiten | © Roman Wagner

Mittelstand bleibt bei Green Buildings weiter aussen vor

 

9. September 2014 - Dem aktuellen CESAR ("Certification and Sustainability Radar") zufolge ist der zertifizierte Büroflächenbestand in den sieben Investmenthochburgen um 7 % gestiegen, ein Plus von 290.000 Quadratmetern. "Für viele Büronutzer ist Nachhaltigkeit zu einem wichtigen Anmietungskriterium geworden. Dieses Kriterium betrifft insbesondere große international agierende Konzerne, die Neuanmietungen zu einem sehr großen Teil nur noch in zertifizierten Gebäuden tätigen wollen", interpretiert MARTIN HOFMANN, bei JLL Head of Real Estate Advisory Services Germany, das Ergebnis. Fakt ist, der Mittelstand bleibt beim Thema Green Building weiterhin außen vor - und das, wo Investoren ihr Renditeheil in "B-Städten" und damit in kleineren Objekten suchen. Weitere Infos finden Sie hier.

Grün "rechnet" sich nicht bei Bestandsimmobilien und kleineren Objekten | © greenIMMO
Grün "rechnet" sich nicht bei Bestandsimmobilien und kleineren Objekten | © greenIMMO

Wohnungsmarkt nicht für demografischen Wandel gerüstet

 

9. September 2014 - Der Bedarf an barrierefreien Wohnungen wächst, denn Deutschland wird immer älter. Laut jünster Erhebung des Bundesamtes für Statistik werden 2030 mehr als 36 Prozent der Bürger über 60 Jahre sein. Doch bislang ist nur ein Bruchteil der Wohnungen auf die Bedürfnisse von Menschen mit Mobilitätseinschränkung zugeschnitten. Bei ImmobilienScout24 waren lediglich 6 Prozent aller Wohnungen, die im Jahr 2013 auf dem Portal zur Miete oder zum Kauf angeboten werden, als barrierefrei gekennzeichnet. Im Städtevergleich schneidet Freiburg im Breisgau mit 18 Prozent am besten ab. Schlusslicht ist Hoyerswerda mit gerade einmal 0,4 Prozent an barrierefreien Wohnungen. Weitere Infos finden Sie hier.

Barrierefreiheit sollte vor der Haustür beginnen | © greenIMMO
Barrierefreiheit sollte vor der Haustür beginnen | © greenIMMO

Jetzt online: Teil 2 der EXPO REAL-Web-Doku "Auf der Suche nach der Immobilie der Zukunft"


20. August 2014 - Die dreiteilige Web-Doku “Auf der Suche nach der Immobilie der Zukunft”, produziert für die EXPO REAL, geht der Frage nach, wodurch sich eine zukunftsorientierte Immobilie auszeichnet, wie man sie zeitgemäß bewirtschaftet und ob sich das Ganze rechnet. Dazu wurden in Hamburg Experten besucht und nach ihrer Einschätzung und Erfahrung gefragt. Teil 2 beschäftigt sich damit, “Welche Vorteile eine nachhaltige Immobilie bietet?”, wozu uns Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, eingeladen hat, das EMPORIO-Quartier zu erkunden. Er erzählt uns etwas über die Entstehungsgeschichte des neuen Quartiers. Anschließend schauen wir auf einen Sprung im Scandic Hamburg Emporio vorbei und treffen Tobias Albert, Director of Sales & Marketing, der erläutert, wie man Nachhaltigkeit als Gesamtkonzept kommuniziert – ohne als überschlauer Superöko zu gelten.

EXPO REAL-Blog zeigt Web-Doku "Auf der Suche nach der Immobilie der Zukunft"

 

7. August 2014 - Die für den Blog der EXPO REAL von greenIMMO produzierte dreiteilige Web-Doku “Auf der Suche nach der Immobilie der Zukunft” geht der Frage nach, wodurch sich eine zukunftsorientierte Immobilie auszeichnet, wie man sie zeitgemäß bewirtschaftet und ob sich das Ganze rechnet. Dazu wurden in Hamburg Experten besucht und nach ihrer Einschätzung und Erfahrung gefragt. Teil 1 beschäftigt sich mit der Frage “Was ist eine zukunftsorientierte Immobilie?”, wozu wir Ralf F. Bode, Geschäftsführer der atmosgrad GmbH, besucht und Dr. Roman Wagner, Inhaber von Wagner & Partner, getroffen haben.

Newsletter

Jedes Quartal kostenlose Neuigkeiten aus der "grünen" Immobilien- und Bauwirtschaft

Info: Der Newsletter kann jederzeit abbestellt werden.

greenIMMO TV

DER Web TV-Sender für Zukunfts- und Nachhaltigkeitsthemen der Immobilienwirtschaft!

Smart Home-Beratung

Jeden Donnerstag von 10 bis 20 Uhr bietet QDS in Hamburg eine kostenlose Smart Home-Erstberatung für Architekten, Projektentwickler und Bauherren. Unabhängige und herstellerübergreifende Infos über Produkte, Lösungen und Kosten.

News: UK Immobilien

Cheesegrater hits record City rent with insurer letting
British Land and Oxford Properties have agreed a deal to let the 41st floor of the Cheesegrater to insurance company FM Global at almost £85/sq ft — a record for the City of London.
>> mehr lesen

M7 appoints MD to drive French expansion plans
Industrial investor and asset manager M7 has appointed Chris Pope as managing director to open the company’s first office in France.
>> mehr lesen

Video: Vast new gantry by Shard will improve reliability on one of Europe’s busiest routes
As the clocks went back last weekend, over a hundred Network Rail engineers took advantage of the extra hour to install a huge new signal gantry that spans 10 of the 11 tracks on the approach to London Bridge station.
>> mehr lesen

CBRE reports 31% revenue increase
CBRE has reported a 31% increase in revenue in its results for the third quarter of 2014.
>> mehr lesen

Countrywide on track for “record year”
Countrywide has reported a 22% in its income in the third quarter of 2014, as its chief executive predicts record results for the year.
>> mehr lesen

News: DE Immobilien

Großvermietung in München-Haidhausen
Zwei Behörden mieten und verlängern im "Leitwerk".
>> mehr lesen

Halb leeres Gebäude in der Parkstadt Schwabing findet Investor
Der Kaufpreis bewegt sich im zweistelligen Millionenbereich.
>> mehr lesen

Privatinvestor leistet sich Palais Unter den Linden
Mittlerer zweistelliger Millionenbetrag fließt in den ehemaligen Sitz der französischen und...
>> mehr lesen

Automobilzulieferer zieht in der Region Baden-Baden um
Grammer AG mietet neue Logistikflächen.
>> mehr lesen

Wohn- und Geschäftshaus in Spandau findet Käufer
Das Berliner Gebäude befand sich seit 1909 in Familienbesitz.
>> mehr lesen

News: Nachhaltigkeit

"Auf Dauer wird sich kein Unternehmen seiner globalen Verantwortung entziehen können" - Interview mit Staatssekretär Thomas Silberhorn
Bundesentwicklungsminister Gerd Müller wollte Umwelt- und Sozialstandards bei den Zulieferern der Textilindustrie durchzusetzen. Doch die Großen der Branche sind ihm nicht gefolgt. Was man daraus lernen kann erklärt Thomas Silberhorn (CSU), parlamentarischer Staatssekretär im Bundesentwicklungsministerium, im Interview.
>> mehr lesen

Save the date: Jahreskonferenz 2015 am 3. Juni in Berlin
Die 15. Jahreskonferenz des Rats für Nachhaltige Entwicklung findet im kommenden Jahr am 3. Juni 2015 im Berliner Congress Center am Alexanderplatz statt. Kurz bevor sich die Staats- und Regierungschefs im bayrischen Mittenwald zum G 7-Gipfel treffen wird die Jahreskonferenz die internationale Nachhaltigkeitspolitik diskutieren.
>> mehr lesen

Kinder und Jugendliche fordern mehr Nachhaltigkeit von der Politik
Mit zwei Veranstaltungen in Berlin trägt der Rat für Nachhaltige Entwicklung (RNE) zu Austausch und Information über Dimensionen der Nachhaltigkeit bei. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf den Aspekten der nachhaltigen Bildung und der politischen Aufgabe der nationalen Nachhaltigkeitsstrategie.
>> mehr lesen

Europäischer Deal für Nachhaltigkeit
EU-Kommissionpräsident Jean-Claude Juncker baut sein Kollegium nach Kritik um. Der erste Vizepräsident, Frans Timmermans, soll auch für die nachhaltige Entwicklung verantwortlich sein. Bestätigt ist das nicht. Der Zusammenschluss von Nichtregierungsorganisationen, Green 10, traut der Ankündigung noch nicht.
>> mehr lesen

Fisch mit neuem Etikett
Die gemeinnützige Organisation Marine Steward Ship Council verschärft die Standards für ihr MSC-Gütesiegel, das die nachhaltige Fischerei zertifizieren soll. Doch der Meeresbiologe Rainer Froese vom Geomar-Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung urteilt: „kein Fortschritt“.
>> mehr lesen